Wien (OTS) – Im neuen Stadtquartier „An der Schanze“ in Floridsdorf
entstehen
1.400 Wohnungen, ein Student:innen-Wohnheim mit Turnsaal und
Seminarräumlichkeiten, vielfältiges Kleingewerbe, Grätzlcafés,
bauplatzübergreifende Gemeinschaftseinrichtungen sowie ein
Kindergarten. In dem in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet
Alte Donau und zur U-Bahn-Station Kagran gelegenen Areal errichtet
die SOZIALBAU AG im Auftrag der FAMILIE 144 Genossenschaftswohnungen
mit einem vielfältigen und bedarfsorientierten Wohn- und
Nutzungsangebot.
„Mit den ersten Wohnungen im Stadtquartier „An der Schanze“
schafft Wien weiteren leistbaren Wohnraum auf internationalem
Topniveau. Ein neuer innovativer und nachhaltiger Stadtteil entsteht.
Dieses Projekt ist speziell auf die Bedürfnisse von Familien und
Alleinerziehenden zugeschnitten. Die Stadt Wien setzt weiterhin
konsequent auf das Wiener Modell des geförderten Wohnbaus. Wien ist
das europaweite Vorbild für Wohnbaupolitik und hier wird das auch
greifbar“, so Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch.
Nach nicht einmal zweijähriger Bauzeit fand kürzlich die
Schlüsselübergabe des Wohnprojekts im Beisein von Wohnbaustadträtin
Elke Hanel-Torsch, Bezirksvorsteher-Stellvertreter Josef Fischer
sowie Hannes Stangl, Technischer Direktor der SOZIALBAU AG, statt.
“Wir freuen uns sehr über dieses innovative Wohnprojekt”, betonte
Stangl. “In enger Zusammenarbeit mit der Stadt ist uns hier mit einem
speziell auf die Bedürfnisse von Alleinerziehenden abzielenden
Wohnungsangebot, „Raumteilern“ (kleine Gewerbeeinheiten mit
gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur) und einem Super-Greissler
ein wirklich wegweisendes Projekt gelungen. Eine attraktive und
wachsende Stadt wie Wien braucht solche Wohnquartiere, die nicht nur
qualitätsvolles und leistbares Wohnen, sondern auch vielfältige
Nutzungsangebote bereitstellen.“
Vielfältiges Wohnungsangebot und attraktiver Nutzungsmix
Alle 144 Genossenschaftswohnungen wurden mit
Wohnbauförderungsmitteln der Stadt Wien errichtet. Diese Wohnungen
bieten besonders günstige Mieten. „Wir können uns glücklich schätzen,
ein hervorragend funktionierendes Wohnbauförderungsmodell zu haben“,
erklärte Stangl.
Neben dem speziell auf Alleinerziehende und ältere Menschen
zugeschnittenen Wohnungsangebot bietet das Projekt bedarfsorientierte
Wohnformen für Familien mit getrennten Elternteilen. Hinzukommen
innovative und leistbare sogenannte „Raumteiler“-Angebote mit einem
fixe und flexiblen Mietmodell und Online-Buchungssystem, einer
Arztpraxis und Apotheke sowie ein „Supergreißler“ als „gute Seele des
Quartiers“. Er eröffnet nicht nur ein Lokal, sondern fungiert auch
als Objektbetreuer und Ansprechpartner für die Nachbarschaft und
„Raumteiler“.
Das Quartier wird von der Wien Energie mit Fernwärme und -kälte
versorgt und mittels Bauteilaktivierung über die Decken in die
einzelnen Wohneinheiten übertragen.
Ebenfalls im Quartier errichtet die SOZIALBAU AG ein
Student:innenheim für die Studentinnen und Studenten der
Veterinärmedizinischen Universität.
Stadtquartier „An der Schanze“
Der neue Stadtteil „An der Schanze“ gehört zum
Stadtentwicklungsgebiet Donaufeld, das zwischen den Bezirkszentren
Floridsdorf und Kagran liegt. Der wohnfonds_wien führte 2019 für
dieses Quartier einen zweistufigen, dialogorientierten
Bauträgerwettbewerb durch. Dabei stand die Konzeption eines
dynamischen Stadtteils in attraktiver, naturnaher Umgebung auf einem
71.400 m 2 großen Areal mit zehn Bauplätzen und rund 1.400 Wohnungen
im Vordergrund. Eine zentrale Aufgabenstellung war, innovative und
leistbare Wohnmodell für Alleinerziehende zu schaffen. Dabei waren
unter anderem Raumkonzepte mit privaten Bereichen bzw. eigenständigen
Wohneinheiten in Kombination mit gemeinschaftlichen Nutzungsbereichen
gefragt, um sowohl Rückzug als auch unterstützende Gemeinschaft zu
ermöglichen. Ein vielfältig geplanter Mix aus Nahversorgung,
Gemeinschaftsräumen, großzügigen Grün- und Freiräumen sowie
ökologisch gestalteten Außenbereichen schafft ein lebenswertes und
nachhaltiges Wohnviertel für alle – sowohl für die neuen Bewohner*
innen als auch für die bestehende Nachbarschaft im Donaufeld. Viel
Grün, naturnahe Freiräume und eine klimaangepasste Gestaltung stärken
dabei die Biodiversität, fördern das Mikroklima und bieten Raum für
Erholung, Begegnung und gemeinschaftliches Leben.
Bezirksvorsteher-Stellvertreter Floridsdorf Josef Fischer: „Im
Stadtentwicklungsgebiet Donaufeld entstehen nun „An der Schanze“
unzählige Wohnungen, die tausenden Menschen eine neue leistbare
Heimat bieten. Besonders stolz sind wir auf die Projekte der
Sozialbau AG, die speziell auf die Bedürfnisse von Alleinerziehenden
und Studierenden zugeschnitten sind. Durch die von der Stadt Wien
geförderte Errichtung ist für die jetzt einziehenden Neo-
Floridsdorfer*innen preiswertes Wohnen in top Lage garantiert. Die
benötigten Freizeit- und Einkaufsangebote werden dabei gleich
mitgedacht.“